一、把两种方式的账算在同一张表上

租赁和买断没有绝对划算，关键看使用周期、使用地点是否变动、以及是否已经有场地可以长期堆放。常见的一个误区是：只看每天的租金比买断便宜，结果用了三年，租金总额反而超过了买断价。
建议按三个变量来测算：使用月数、是否需要拆装移动、以及退场后能否转用。把这三项定下来，账就很好算。

二、租赁更适合的情况

第一种是周期短的项目，一般半年以内。租赁不需要承担基础以外的折旧和维护，退场也不用管。第二种是使用地点不确定、可能要换场地的项目，租赁可以随时调走。第三种是不具备堆放条件的场地，租赁的房子退了就退了，不会有堆场问题。
在曲靖，短期活动多、展会展销、临时施工配套这类情况，租赁通常更合适。

三、买断更划算的情况

第一种是周期长，超过一年以上。第二种是场地固定，房子可以用满多年。第三种是退场后还有明确用途，比如改成库房、值班室，能收回一部分残值。
买断的实际成本里还有一笔容易被忽略的：基础。如果场地要永久使用，基础可能要做得更重，成本会上去；如果是临时场地，基础可以做得轻一些，但拆的时候麻烦。

四、测算时容易漏的三笔账

第一笔是运输与吊装，搬家就要重新算一次。第二笔是维护，买断的房屋自己负责维修，租赁通常厂家负责。第三笔是资金占用，买断是一次付款或者分期，租赁是逐月支出，如果是短周期项目，现金压力差别不小。
结论上我的建议是：半年以内、会移动的，选租赁；一年以上、场地固定的，选买断；介于两者之间的，可以按实际使用人数先买断基础套数，多出来的人用租赁补。曲靖宏腾活动房两种模式都可以做，可以把使用周期和人数发过来帮着算。